Max-Eyth-Straße 2
Das viergeschossige Bürogebäude befindet sich auf einem weitläufigen Parkgrundstück im Bereich der Dortmunder Gartenstadt mit direkter Sichtbarkeit von der B 1, der mit ca. 120.000 Fahrzeugen pro Tag bedeutendsten Hauptverkehrsachse Dortmunds. Die ca. 170 PKW-Stellplätze fügen sich harmonisch in die großzügigen Außenbereiche ein. Durch das gewachsene Umfeld verfügt der Standort über eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine entsprechende Anbindung an das Netz des ÖPNV. Eine U-Bahn-Station ist zum Beispiel nur eine Gehminute entfernt und befindet sich in Sichtweite des Objekts. Die unmittelbare Umgebung ist gekennzeichnet durch Alleen mit einem zum Teil schützenswerten Baumbestand. Die Gesamtfläche des Objektes beträgt ca. 6.100 m², die nach der geplanten Modernisierung der kompletten Haustechnik auch in Teilflächen ab ca. 450 m² zur Verfügung steht. Aufgrund der Gebäudetiefe sind auch alternative Nutzungen, wie zum Beispiel Fitness, Wellness denkbar. Die Flächen können flexibel gemäß Mieterwunsch aufgeteilt und ausgestattet werden. Für die Planungen steht ein Architektenteam des Eigentümers bereit.
ECKDATEN
- Investor/Bauherr/Eigentümer:
- Alstria Office AG
- Vermarktung:
- DoReal Immobilien Consulting
- Nutzfläche:
- 6.100 m²
- Dosite ID:
- 2018
- Bürobestandsobjekt
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